maxmore farbig

Sehr gepflegte 4 1/2 - Zimmer - Maisonette - Wohnung mit See-/ und Bergsicht.

Baujahr
1999
Wohnfläche (m2)
130
Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1 Platz
Preis
Auf Anfrage
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Es ist einfach schön, hier zu wohnen. Und dazu noch sehr praktisch.

  • In Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten.
  • Bastel-, Keller-, und Nebenräume + Einstellhalle mit 16 Parkplätzen.
  • Ein wahres Bijou, diese sehr geräumige Wohnung.
  • Ideal für (Senioren-) Paare, Singles oder Familien.
  • Ideal auch zum Wohnen und Arbeiten: u.a. Lage!
  • Alle öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz.
  • Auch See und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss rasch erreichbar.
  • Also auch das Naherholungsgebiet mit der öffentlich-zugänglichen Seeuferzone.
  • Die Wohnung ist sehr gut besonnt.
  • Der Standort wird auch in späteren Jahren für viel Nachhaltigkeit sorgen: gute Investition!
  • Auch für einen Vermieter als Rendite - Objekt.
  • Eine typische Maisonette - Wohnung auf zwei Geschossen.
  • Sehr gepflegt und in Bestzustand.
  • 130 m2 WFL
  • Im 3. OG: Entrée; WC / Lavabo mit WM + Tumbler; Reduit; Küche; Wohn-/ und Essraum; Terrasse.
  • Im 2. OG: Arbeitszimmer; Abstellraum; Bad/Dusche/WC; 2 Zimmer; Terrasse.
  • Keller (Nebenräume etc.)
  • In Tiefgarage: 1 Parkplatz
  • Besucherparkplätze
  • Preisvorstellung: mehr dazu mündlich.

Umgebung

Das Grundstück ist umgeben von ebenso sehr gepflegten Häusern und viel Grün. Eine angenehme und ruhige Ambiente macht sich breit - dort im Gebiet Neumatt, das seit Jahren als sehr gute Lage gilt. 

Lage

Ob vom 2. oder 3.OG der Maisonette - Wohnung: sie verfügt über eine schöne Aussicht auf die Rigi und andere Berge - wie teilweise auch den Zugersee. Gerahmt von grossen Bäumen, die vor dem Haus ebenfalls zu einer schönen Ambiente beitragen. Die Besonnung ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Gemeindehaus, Bushaltestellen, der Bahnhof und selbst der See sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Was will man mehr! 

Spezielles

Das bekannte Naherholungsgebiet in Cham am See mit öffentlich-zugänglicher Seeuferzone ist sehr beliebt und attraktiv. Und von der Wohnung in wenigen Minuten erreichbar. Genauso wie Bus + S-Bahn. All dies und der Zustand der Wohnung ergibt eine rare Gelegenheit für eine nachhaltige Investition: Wiederverkaufswert, Vermietbarkeit etc.