maxmore farbig

Maisonette mit EFH – Charakter an interessanter Lage

Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Garage
2
Aussenparkplätze
6
Preis
Auf Anfrage
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Lage
Die Wohnung liegt unweit vom Dorfkern und See. Und gerade mal ein Steinwurf von der Talstation der Seebodenalp – Seilbahn. Mit anderen Worten: wenige Minuten entfernt von einem fantastischen Naherholungsgebiet an der Rigi – Nordwestflanke. Von der Grepperstrasse (Ort der Maisonette) sind Sie in ein paar Minuten auch in Weggis, Vitznau usw. Nach Zug + Luzern benötigen Sie lediglich 15 Fahrminuten, maximal.

Das Gebäude
Dem Wohnungseingang vorgelagert befindet sich ein 150 m2 grosser Gartenbereich, der den EHH – Charakter der Maisonette zum Ausdruck bringt. Der einladende Eingang, mit drei Stufen vom Gartenbereich abgehoben, akzentuiert die Sonderstellung dieser Stockwerkeinheit von anderen in dieser Ueberbauung; diese besteht aus drei Gebäuden mit einer Total-Landfläche von rund 5.000 m2. Die Stockwerk - Eigentümergemeinschaft der drei Gebäude besteht aus 21 Einheiten. Bei der Zufahrt zur Gemeinschaftsgarage befinden sich einige Besucher – Parkplätze. Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Garage, wenige Schritte vom Lift.

Zugang zur Wohnung
Ihr neues Zuhause erreichen Sie via Lift von der Tiefgarage über eine Terrasse mit Panorama See-/ und Fernsicht, die dem Eingang zur Wohnung vorgelagert ist. Man glaubt in sein eigenes EFH einzutreten: siehe auch Fotos. Der Garten mit Bäumen und Büschen (150 m2!) gibt dem Gesamtangebot tatsächlich einen sehr speziellen, man könnte auch sagen einzigartigen Touch.

Die Wohnung
Die zur Wohnung gehörende Terrasse erstreckt sich über 80 m2 (!) mit 180 Grad – Weitsicht: See, Berge, Dorf etc. Sie ist 3-geschossig, inkl. Keller mit Aussenzugang: Das Dachgeschoss beinhaltet auch noch einen ausbaubaren Estrichbereich. Die nachträglich eingezogene Treppe zoniert sozusagen den Wohnbereich im Dachgeschoss und bietet interessante Nutzungsvarianten und eine Möglichkeiten zur Realisierung eines weiteren Zimmers - mit Einbezug vom Estrichbereich.

Wichtigsten Daten

Maisonette:  3 Geschosse
Zimmer:  4.5
Total GFL:   229 m2
Cheminée:   Ja
Gartenanlage:        150 m2
Terrasse:   80 m2
Garage:   2
Aussenparkplätze:    6